양도소득세에 대해 조금만 관심을 가진다면, 억소리 나는 돈을 아낄 수 있다고 하는데 믿겨지시나요? 평소 재태크에 약간이라도 관심을 보이셨다면, 오늘 알려드리는 정보를 꼭 집중해주세요
바로 양도소득세 계산기를 활용하는 방법을 알려드리겠습니다!
양도소득세 알아야 하는 이유
그럼 이게 과연 무엇인지 알 필요가 있는데요. 쉽게 말해 집이나 땅, 건물등 주식따위를 가지고 있는동안 벌어들였던 수익이 있을텐데요
이 상황에서 다른사람에게 넘길때 발생되는 세금입니다
땡전한푼 이익이 없었다면 낼돈은 없는게 되겠죠?^^ 근데 주식도 해당되는 항목이라니 처음 알게된 사실입니다
하지만 이를 모른 상태에서 오랜시간이 지나서 넘길려고 할 때, 돈폭탄을 얻어맞게 되는데, 요즘 뉴스에 핫하게 보도되었죠. '억!'소리가 나는 금액을 뱉어내야 되는 무시무시한 상황이 벌어지는거죠..
하지만 이와 반대로 '비과세'라는 혜택이 주어져 면제되는 상황이 있는데 "1세대 1주택자"인 사람이 24개월 이상 된 집 따위를 넘길 때입니다.
9억이 넘어가는 비싼 집인 경우엔 해당 안되며, 초과된 경우엔 양도세만 부과됩니다. 1가구 2주택 양도소득세 면제조건은 해당되지 않습니다.
손택스 양도소득세 계산기
우선 단어에서 느껴지는 것만으로도 골치가 아파보이는데요;; 이거 사람머리로 하면 정신 못차리고 빠갈랍니다.ㅎ 따라서 '양도소득세 계산기'란 것을 이용하는게 좋은데요.
스마트폰 앱인 손택스를 다운 받으신담에 어플 내 검색창을 통해 진행할 수 있습니다.
이런식으로 홈택스 사이트에서도 간편하게 하실 수 있습니다. 하기전에 미리 공인인증서를 발급하여 세팅해 주는건 센스입니다.
양도소득세 계산법
올려드린 자료와 같이 차례대로 진행하면 되는데요. 계산방법은 다음과 같습니다.
예를 들어 3억에 집을 샀다면, 5억에 팔아넘겼을 때 2억의 이익이 있죠? 이 2억에서 '필요경비'를 빼면 되는데요.
※ 필요경비: 집을 구매하거나 되팔때 추가로 들어간 돈이나 집을 고칠때 들어간 돈. 또 아셔야 할 것이, 기본 공제 항목은 1년당 한번인 2,500,000원을 빼주는 겁니다.
양도소득세 계산기 어렵게 생각하지 말고 이런식으로 순서대로 계산해 나가면 된답니다.
위 자료는 양도소득세율 표를 직관적으로 나타낸건데요.
예를들어 판매금액이 6억, 구입금액 3억, 필요경비 900만원, 갖고있는 기간이 1년이상일 때 계산법을 알아보겠습니다.
- 양도차익= 6억- 3억 - 900만= 2억9천 백만원이 됩니다.
- 과세표준은 291,000,000원 - 2백50만원(기본공제)= 288,500,000이라는 '과세표준금액'이 나오게 됩니다.
- 여기서 계산된 구간의 세율이 '38%', 누진공제가 '19,400,000'이므로, 총 내야할 돈은 288,500,000 x '38%' - (1940만)= 9천2십3만원 되겠습니다.
주의사항
마지막 주의사항으로 세금을 신고할 때의 기간은, 양도하는 날짜의 말일을 기준으로 2달 내에 하셔야 하는데요.
예로 4월10일에 매도가 이루어 졌을 때, 6월30일까지는 신고 및 납부해야 한단거죠.
이 기간에 하지 않으셨을 경우 추가적으로 물어야할 금액이 생기니 주의사항을 참고 해주세요.
어때요? 이제는 양도소득세 계산기 및 틀을 이해하실 수 있으시겠죠?아래 함께 보시면 좋은 글도 첨부해드려요~
중국 환율 계산기 어플 추천 (설치안하면 후회)
중국여행을 할때 필수로 깔아야할 어플이 있습니다. 바로 여행의고수라는 것인데요. 이 어플의 장점으로는 중국 입국신고서를 쉽게 작성할 수 있고, 환율 계산을 손쉽게 할 수 있습니다. 특히
tip.ggapuov.com
연말정산 모의계산 중도퇴사자 환급금 조회하기
매년 1월이 되면 연말정산 환급금조회가 이슈가 되는데요. 지난 1년간 벌어들인 소득과 소비에 대해 과연 돈을 뱉어내야할지, 환급이 될지 가슴이 쫄깃(?)해 지기 때문입니다. 하지만, 일반적인
tip.ggapuov.com